石家庄房产抵押贷款，汽车贷款
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很多人在遇到经济危机时都会选择办理房产抵押贷款，关于石家庄房产抵押贷款,你了解多少?银行房抵贷你了解多少？如果不了解，那就和小编一起来看看接下来的内容。
一、石家庄房产抵押贷款申请条件 石家庄房产抵押贷款，房产抵押贷款条件的主要有两个方面，一是借款个人，二是借款人提供的抵押房产。 借款人需要满足的贷款条件：1.年龄要求：18-65周岁;2.有稳定工作和收入;3.信用记录良好。 石家庄抵押房产需要满足条件：1.房龄要求：房龄最长不超过20年；估值要求：不低于100万以上；抵押物坐落区域：石家庄城区；抵押物类型：普通住宅、别墅、写字楼等，房产的面积要大于40平米。
1、不动产登记证； 2、借款人及配偶的身份证； 3、借款人及配偶的户本； 4、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5、收入证明； 6、如不动产登记证借款人有未成年儿童，请提供出生证； 7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处不动产登记证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
1、用途房产 根据有关规定，学校、幼儿园、医疗用地，军产地等设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权，没有不动产登记证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房产还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房产的他项权。因此是否定的。 4、房龄太久、面积过小的二手房 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。 5、未满5年的经济适用房 未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。 6、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。 7、文物保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 8、违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 9、权属有争议的房子 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。 10、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 只要房子能够满足贷款的条件，再准备好需要的资料，房产抵押贷款办起来也就不会有太大问题了。以上就是关于石家庄房产抵押贷款,你了解多少?银行房抵贷你了解多少？的全部内容，小编就为大家介绍到这里了，希望对您有所帮助。 |
